岡山県岡山市南区の一戸建て物件情報 | SUMiTAS（スミタス）倉敷中央店

戸建物件

グラファーレ岡山市南区妹尾

更新日：2025.11.20

3,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区妹尾

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：173.98㎡(52.63坪)公簿
建物面積（坪数）：99.15㎡(29.99坪)
1F:55.06㎡ , 2F:44.09㎡
築年月：2026年1月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2026年1月完成予定の新築分譲住宅です。
●南庭で陽光が差し込む明るいリビング♪
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

土地面積（坪数）	173.98㎡(52.63坪)公簿
建物面積（坪数）	99.15㎡(29.99坪) 1F:55.06㎡ , 2F:44.09㎡
築年月	2026年1月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2026年1月完成予定の新築分譲住宅です。 ●南庭で陽光が差し込む明るいリビング♪ ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

☆グラファーレ岡山市南区妹尾　限定1棟☆

お気に入り理由をチェック

予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市南区藤田7期（1号棟）

更新日：2025.11.20

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区藤田

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：147.46㎡(44.61坪)公簿
建物面積（坪数）：107.64㎡(32.56坪)
1F:57.96㎡ , 2F:49.68㎡
築年月：2026年2月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2026年2月完成予定の新築分譲住宅です。
●閑静な住宅街に立地
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

土地面積（坪数）	147.46㎡(44.61坪)公簿
建物面積（坪数）	107.64㎡(32.56坪) 1F:57.96㎡ , 2F:49.68㎡
築年月	2026年2月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2026年2月完成予定の新築分譲住宅です。 ●閑静な住宅街に立地 ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

☆グラファーレ岡山市南区藤田7期　全4棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市南区藤田7期（2号棟）

更新日：2025.11.20

2,950 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区藤田

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：147.45㎡(44.6坪)公簿
建物面積（坪数）：97.71㎡(29.56坪)
1F:54.65㎡ , 2F:43.06㎡
築年月：2026年2月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2026年2月完成予定の新築分譲住宅です。
●閑静な住宅街に立地
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

土地面積（坪数）	147.45㎡(44.6坪)公簿
建物面積（坪数）	97.71㎡(29.56坪) 1F:54.65㎡ , 2F:43.06㎡
築年月	2026年2月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2026年2月完成予定の新築分譲住宅です。 ●閑静な住宅街に立地 ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

☆グラファーレ岡山市南区藤田7期　全4棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市南区藤田7期（3号棟）

更新日：2025.11.20

3,180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区藤田

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：147.45㎡(44.6坪)公簿
建物面積（坪数）：101.43㎡(30.68坪)
1F:55.06㎡ , 2F:46.37㎡
築年月：2026年2月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2026年2月完成予定の新築分譲住宅です。
●閑静な住宅街に立地
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

土地面積（坪数）	147.45㎡(44.6坪)公簿
建物面積（坪数）	101.43㎡(30.68坪) 1F:55.06㎡ , 2F:46.37㎡
築年月	2026年2月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2026年2月完成予定の新築分譲住宅です。 ●閑静な住宅街に立地 ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

☆グラファーレ岡山市南区藤田7期　全4棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市南区藤田7期（4号棟）

更新日：2025.11.20

3,150 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区藤田

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：147.46㎡(44.61坪)公簿
建物面積（坪数）：98.95㎡(29.93坪)
1F:53.82㎡ , 2F:45.13㎡
築年月：2026年2月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2026年2月完成予定の新築分譲住宅です。
●閑静な住宅街に立地
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

土地面積（坪数）	147.46㎡(44.61坪)公簿
建物面積（坪数）	98.95㎡(29.93坪) 1F:53.82㎡ , 2F:45.13㎡
築年月	2026年2月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2026年2月完成予定の新築分譲住宅です。 ●閑静な住宅街に立地 ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

☆グラファーレ岡山市南区藤田7期　全4棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市南区彦崎3期

更新日：2025.11.20

2,780 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区彦崎

宇野線彦崎駅まで徒歩11分

土地面積（坪数）：175.07㎡(52.96坪)公簿
建物面積（坪数）：98.95㎡(29.93坪)
1F:53.82㎡ , 2F:45.13㎡
築年月：2025年12月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。
●カースペース並列2台OK（車種による）
●地盤保証20年付き
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考：●電力供給の為、電柱及び支線が入る場合があります。
●砂防法の適用があります。

土地面積（坪数）	175.07㎡(52.96坪)公簿
建物面積（坪数）	98.95㎡(29.93坪) 1F:53.82㎡ , 2F:45.13㎡
築年月	2025年12月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。 ●カースペース並列2台OK（車種による） ●地盤保証20年付き ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考	●電力供給の為、電柱及び支線が入る場合があります。 ●砂防法の適用があります。

☆限定1棟　グラファーレ岡山市南区彦崎3期☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区泉田1丁目2期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.17

3,698 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：137.37㎡(41.55坪)公簿
建物面積（坪数）：112.04㎡(33.89坪)
1F:57.34㎡ , 2F:54.70㎡
築年月：2025年10月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●引渡し時期：2025年11月上旬を予定しています
●網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります
●人気の芳泉学区です♪
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です■外構完成年月：2025年10月中旬以降　入居予定：2025年11月上旬

土地面積（坪数）	137.37㎡(41.55坪)公簿
建物面積（坪数）	112.04㎡(33.89坪) 1F:57.34㎡ , 2F:54.70㎡
築年月	2025年10月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●引渡し時期：2025年11月上旬を予定しています ●網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります ●人気の芳泉学区です♪
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です■外構完成年月：2025年10月中旬以降　入居予定：2025年11月上旬

☆2025年10月完成予定のお家です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区泉田1丁目2期　新築戸建（2号棟）

更新日：2025.11.17

3,698 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：139.43㎡(42.18坪)公簿
建物面積（坪数）：108.47㎡(32.81坪)
1F:57.96㎡ , 2F:50.51㎡
築年月：2025年10月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●入居予定：2025年11月上旬です
●網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります
●人気の芳泉学区です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です

土地面積（坪数）	139.43㎡(42.18坪)公簿
建物面積（坪数）	108.47㎡(32.81坪) 1F:57.96㎡ , 2F:50.51㎡
築年月	2025年10月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●入居予定：2025年11月上旬です ●網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります ●人気の芳泉学区です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です

☆2025年10月完成予定のお家です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区泉田1丁目2期　新築戸建（3号棟）

更新日：2025.11.17

3,598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：141.21㎡(42.72坪)公簿
建物面積（坪数）：105.16㎡(31.81坪)
1F:58.38㎡ , 2F:46.78㎡
築年月：2025年10月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●入居予定：2025年11月上旬頃になります
●網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります
●人気の芳泉学区です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文になります■子育てグリーン支援対象物件です

土地面積（坪数）	141.21㎡(42.72坪)公簿
建物面積（坪数）	105.16㎡(31.81坪) 1F:58.38㎡ , 2F:46.78㎡
築年月	2025年10月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●入居予定：2025年11月上旬頃になります ●網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります ●人気の芳泉学区です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文になります■子育てグリーン支援対象物件です

☆2025年10月完成予定のお家です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

New

戸建物件

岡山市南区あけぼの町1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.17

3,080 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区あけぼの町

宇野線備前西市駅まで徒歩67分

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：139.54㎡(42.21坪)公簿
建物面積（坪数）：107.64㎡(32.56坪)
1F:57.96㎡ , 2F:49.68㎡
築年月：2025年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●周囲は飲食店、スーパー、コンビニ等が近く、生活に便利です
●小学校、中学校、公園が近くにあり、お子様にもうれしい環境となっております
●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	139.54㎡(42.21坪)公簿
建物面積（坪数）	107.64㎡(32.56坪) 1F:57.96㎡ , 2F:49.68㎡
築年月	2025年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●周囲は飲食店、スーパー、コンビニ等が近く、生活に便利です ●小学校、中学校、公園が近くにあり、お子様にもうれしい環境となっております ●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆岡山市南区、利便性の高いエリアでの新築のお家のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市南区福富西1期（1号棟）※完成済※

更新日：2025.11.17

2,598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福富西２丁目

宇野線備前西市駅まで徒歩48分

土地面積（坪数）：110.69㎡(33.48坪)公簿
建物面積（坪数）：105.16㎡(31.81坪)
築年月：2025年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●ゆったりとした約20.1帖のLDK
●WICやSIC・各居室CLなど、収納スペースが充実！
●小学校まで徒歩約10分で、お子さまの登下校も安心です♪
備考：●建築基準法第22条区域
●岡山市景観条例
●地盤20年保証
●建物10年瑕疵保険付

土地面積（坪数）	110.69㎡(33.48坪)公簿
建物面積（坪数）	105.16㎡(31.81坪)
築年月	2025年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●ゆったりとした約20.1帖のLDK ●WICやSIC・各居室CLなど、収納スペースが充実！ ●小学校まで徒歩約10分で、お子さまの登下校も安心です♪
備考	●建築基準法第22条区域 ●岡山市景観条例 ●地盤20年保証 ●建物10年瑕疵保険付

☆閑静な住宅街に立地　岡山市南区福富西1期☆　

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市南区福富西1期（2号棟）※完成済※

更新日：2025.11.17

2,598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福富西２丁目

宇野線備前西市駅まで徒歩48分

土地面積（坪数）：109.94㎡(33.26坪)公簿
建物面積（坪数）：105.16㎡(31.81坪)
築年月：2025年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●ゆったりとした約18.7帖のLDK
●3WIC+SIC+FCLなど全部屋収納完備！
●小学校まで徒歩約10分で、お子さまの登下校も安心です♪
備考：●建築基準法第22条区域
●岡山市景観条例
●地盤20年保証
●建物10年瑕疵保険付

土地面積（坪数）	109.94㎡(33.26坪)公簿
建物面積（坪数）	105.16㎡(31.81坪)
築年月	2025年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●ゆったりとした約18.7帖のLDK ●3WIC+SIC+FCLなど全部屋収納完備！ ●小学校まで徒歩約10分で、お子さまの登下校も安心です♪
備考	●建築基準法第22条区域 ●岡山市景観条例 ●地盤20年保証 ●建物10年瑕疵保険付

☆閑静な住宅街に立地　岡山市南区福富西1期☆　

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市南区福富西1期（3号棟）※完成済※

更新日：2025.11.17

2,598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福富西２丁目

宇野線備前西市駅まで徒歩48分

土地面積（坪数）：109.53㎡(33.13坪)公簿
建物面積（坪数）：103.08㎡(31.18坪)
築年月：2025年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●ゆったりとした約21.2帖のLDK
●WIC+SIC+4CL　全部屋収納完備！
●小学校まで徒歩約10分で、お子さまの登下校も安心です♪
備考：●建築基準法第22条区域
●岡山市景観条例
●地盤20年保証
●建物10年瑕疵保険付

土地面積（坪数）	109.53㎡(33.13坪)公簿
建物面積（坪数）	103.08㎡(31.18坪)
築年月	2025年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●ゆったりとした約21.2帖のLDK ●WIC+SIC+4CL　全部屋収納完備！ ●小学校まで徒歩約10分で、お子さまの登下校も安心です♪
備考	●建築基準法第22条区域 ●岡山市景観条例 ●地盤20年保証 ●建物10年瑕疵保険付

☆閑静な住宅街に立地　岡山市南区福富西1期☆　

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市南区福富西2期（1号棟）※完成済※

更新日：2025.11.17

2,498 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福富西１丁目

宇野線備前西市駅まで徒歩48分

土地面積（坪数）：125.25㎡(37.89坪)公簿
建物面積（坪数）：102.26㎡(30.93坪)
築年月：2025年6月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年6月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！
●3WIC+SIC+パントリーなど、収納スペースが充実していて多い荷物も安心！
●食器洗乾燥機付きで家事のサポートに(^^)/

土地面積（坪数）	125.25㎡(37.89坪)公簿
建物面積（坪数）	102.26㎡(30.93坪)
築年月	2025年6月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年6月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！ ●3WIC+SIC+パントリーなど、収納スペースが充実していて多い荷物も安心！ ●食器洗乾燥機付きで家事のサポートに(^^)/

☆岡山市南区福富西2期　限定1棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

ブルーミング岡山市南区大福3期（1号棟）※完成済※

更新日：2025.11.17

3,199 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区大福

宇野線備前西市駅まで徒歩30分

土地面積（坪数）：172.57㎡(52.2坪)公簿
建物面積（坪数）：114.21㎡(34.55坪)
築年月：2025年10月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：●2025年10月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！
●周辺にお買い物施設が充実していて、生活に便利な立地(^^)/
●インナーバルコニーになっていて、急な天候の変更にも対応できます♪

土地面積（坪数）	172.57㎡(52.2坪)公簿
建物面積（坪数）	114.21㎡(34.55坪)
築年月	2025年10月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	●2025年10月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！ ●周辺にお買い物施設が充実していて、生活に便利な立地(^^)/ ●インナーバルコニーになっていて、急な天候の変更にも対応できます♪

☆ブルーミングガーデン岡山市南区大福3期　限定1棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区泉田1丁目1期　新築戸建（2号棟）

更新日：2025.11.15

3,498 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：122.68㎡(37.11坪)公簿
建物面積（坪数）：103.06㎡(31.18坪)
1F:52.36㎡ , 2F:50.70㎡
築年月：2025年1月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●国道2号線と国道30号線に近く、交通アクセス良好です
●周囲は買物施設、飲食店が多く、普段の生活に便利です
●人気の芳泉小学校、芳泉中学区です
●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	122.68㎡(37.11坪)公簿
建物面積（坪数）	103.06㎡(31.18坪) 1F:52.36㎡ , 2F:50.70㎡
築年月	2025年1月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●国道2号線と国道30号線に近く、交通アクセス良好です ●周囲は買物施設、飲食店が多く、普段の生活に便利です ●人気の芳泉小学校、芳泉中学区です ●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆岡山市南区泉田の新築戸建のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市南区福島2丁目1期　新築戸建（3号棟）

更新日：2025.11.15

3,180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福島２丁目

宇野線備前西市駅まで徒歩72分

土地面積（坪数）：122.61㎡(37.09坪)公簿
建物面積（坪数）：105.73㎡(31.98坪)
1F:55.76㎡ , 2F:49.97㎡
築年月：2025年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆（削減率20％達成）・断熱性能：5段階／7段階中・目安光熱費：25.3万円／年のZEH基準住宅です♪
●WICは3つあり！収納には困りません！
●スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内にあるので、普段の生活に困りません♪
備考：■子育てグリーン住宅支援対象物件■フラット35S対応物件（申請には別途費用がかかります）■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります

土地面積（坪数）	122.61㎡(37.09坪)公簿
建物面積（坪数）	105.73㎡(31.98坪) 1F:55.76㎡ , 2F:49.97㎡
築年月	2025年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆（削減率20％達成）・断熱性能：5段階／7段階中・目安光熱費：25.3万円／年のZEH基準住宅です♪ ●WICは3つあり！収納には困りません！ ●スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内にあるので、普段の生活に困りません♪
備考	■子育てグリーン住宅支援対象物件■フラット35S対応物件（申請には別途費用がかかります）■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります

☆よかタウン岡山市南区福島2丁目1期　3号棟のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区福島2丁目1期　新築戸建（2号棟）

更新日：2025.11.15

2,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福島２丁目

宇野線備前西市駅まで徒歩72分

土地面積（坪数）：122.47㎡(37.05坪)公簿
建物面積（坪数）：104.33㎡(31.56坪)
1F:55.06㎡ , 2F:49.27㎡
築年月：2025年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●目安光熱費：18.0万円／年のエコなお家です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てふりーん住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	122.47㎡(37.05坪)公簿
建物面積（坪数）	104.33㎡(31.56坪) 1F:55.06㎡ , 2F:49.27㎡
築年月	2025年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●目安光熱費：18.0万円／年のエコなお家です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てふりーん住宅支援対象物件です

☆未入居の新築のお家です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

New

戸建物件

岡山市南区福島2丁目1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.15

3,080 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福島２丁目

宇野線備前西市駅まで徒歩72分

土地面積（坪数）：122.87㎡(37.17坪)公簿
建物面積（坪数）：104.33㎡(31.56坪)
1F:55.06㎡ , 2F:49.27㎡
築年月：2025年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●目安光熱費：18.1万円／年
●ダブルバルコニーで、開放的な間取りです♪
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	122.87㎡(37.17坪)公簿
建物面積（坪数）	104.33㎡(31.56坪) 1F:55.06㎡ , 2F:49.27㎡
築年月	2025年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●目安光熱費：18.1万円／年 ●ダブルバルコニーで、開放的な間取りです♪
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆未入居の新築のお家です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

New

戸建物件

岡山市南区福富中2丁目2期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.15

3,380 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福富中２丁目

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：168.37㎡(50.93坪)公簿
建物面積（坪数）：108.86㎡(32.93坪)
1F:60.64㎡ , 2F:48.22㎡
築年月：2025年6月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●小学校、中学校共に近いので、お子様の通学も安心です
●国道2号線に近いので交通アクセスも良好です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	168.37㎡(50.93坪)公簿
建物面積（坪数）	108.86㎡(32.93坪) 1F:60.64㎡ , 2F:48.22㎡
築年月	2025年6月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●小学校、中学校共に近いので、お子様の通学も安心です ●国道2号線に近いので交通アクセスも良好です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆2025年6月に完成の新築戸建です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区妹尾1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.14

3,298 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区妹尾

宇野線妹尾駅まで徒歩9分

土地面積（坪数）：132.45㎡(40.07坪)公簿
建物面積（坪数）：104.58㎡(31.64坪)
1F:55.68㎡ , 2F:48.90㎡
築年月：2025年8月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●引渡し可能予定時期：2025年9月上旬以降となります
●子育てグリーン住宅対象物件です
●宇野線「妹尾駅」まで徒歩約5分の好立地です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	132.45㎡(40.07坪)公簿
建物面積（坪数）	104.58㎡(31.64坪) 1F:55.68㎡ , 2F:48.90㎡
築年月	2025年8月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●引渡し可能予定時期：2025年9月上旬以降となります ●子育てグリーン住宅対象物件です ●宇野線「妹尾駅」まで徒歩約5分の好立地です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆2025年8月完成予定の新築のお家です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市南区大福2期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.14

3,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区大福

宇野線妹尾駅まで徒歩15分

土地面積（坪数）：150.00㎡(45.38坪)公簿
建物面積（坪数）：104.90㎡(31.73坪)
1F:55.76㎡ , 2F:49.14㎡
築年月：2025年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●ドラッグストアが近く、生活に便利です♪
●3台以上駐車できる広い駐車場付きで、運転の苦手な方もラクラクです♪
●南庭で日当たり良好です♪
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	150.00㎡(45.38坪)公簿
建物面積（坪数）	104.90㎡(31.73坪) 1F:55.76㎡ , 2F:49.14㎡
築年月	2025年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●ドラッグストアが近く、生活に便利です♪ ●3台以上駐車できる広い駐車場付きで、運転の苦手な方もラクラクです♪ ●南庭で日当たり良好です♪
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆岡山市南区大福で、新築のお家のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区あけぼの町2期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.14

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区あけぼの町

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：108.36㎡(32.78坪)公簿
建物面積（坪数）：93.15㎡(28.18坪)
1F:46.78㎡ , 2F:46.37㎡
築年月：2025年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●小学校、中学校ともに近いので、お子様の通学も安心です
●商業施設、コンビニ、病院が近いので、生活に便利な立地です
●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	108.36㎡(32.78坪)公簿
建物面積（坪数）	93.15㎡(28.18坪) 1F:46.78㎡ , 2F:46.37㎡
築年月	2025年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●小学校、中学校ともに近いので、お子様の通学も安心です ●商業施設、コンビニ、病院が近いので、生活に便利な立地です ●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆2025年7月に完成予定、岡山市南区のお家です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区あけぼの町1期　新築戸建（2号棟）

更新日：2025.11.14

2,880 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区あけぼの町

宇野線備前西市駅まで徒歩67分

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：139.54㎡(42.21坪)公簿
建物面積（坪数）：107.64㎡(32.56坪)
1F:57.96㎡ , 2F:49.68㎡
築年月：2025年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●周囲にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多く、生活に便利です
●小学校、中学校、公園が近くにあり、お子様にもうれしい環境となっております
●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	139.54㎡(42.21坪)公簿
建物面積（坪数）	107.64㎡(32.56坪) 1F:57.96㎡ , 2F:49.68㎡
築年月	2025年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●周囲にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多く、生活に便利です ●小学校、中学校、公園が近くにあり、お子様にもうれしい環境となっております ●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆周辺施設が充実しています☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

New

戸建物件

岡山市南区北七区1期　新築戸建（3号棟）

更新日：2025.11.14

2,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区北七区

宇野線八浜駅まで徒歩45分

土地面積（坪数）：201.67㎡(61.01坪)公簿
建物面積（坪数）：97.71㎡(29.56坪)
1F:97.71㎡
築年月：2025年12月入居可能予定
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆　断熱性能：5段階／7段階　目安光熱費：約24.7万円／年の、ZEH水準のお家です
●周囲は閑静で、落ち着いた住環境が整っています
●人気の平屋タイプで、コンパクトな生活が可能です
備考：■網戸・カーテンレール・照明器具・CATV等は別途注文となります■外構完成年月：2025年12月下旬■入居可能予定：2026年1月中旬■フラット35S対応物件（申請には別途費用が必要）

土地面積（坪数）	201.67㎡(61.01坪)公簿
建物面積（坪数）	97.71㎡(29.56坪) 1F:97.71㎡
築年月	2025年12月入居可能予定
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆　断熱性能：5段階／7段階　目安光熱費：約24.7万円／年の、ZEH水準のお家です ●周囲は閑静で、落ち着いた住環境が整っています ●人気の平屋タイプで、コンパクトな生活が可能です
備考	■網戸・カーテンレール・照明器具・CATV等は別途注文となります■外構完成年月：2025年12月下旬■入居可能予定：2026年1月中旬■フラット35S対応物件（申請には別途費用が必要）

☆よかタウン岡山市南区北七区1期　3号棟のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市南区北七区1期　新築戸建（4号棟）

更新日：2025.11.14

2,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区北七区

宇野線八浜駅まで徒歩45分

土地面積（坪数）：198.15㎡(59.94坪)公簿
建物面積（坪数）：110.32㎡(33.37坪)
1F:59.43㎡ , 2F:50.89㎡
築年月：2026年1月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆（削減率20％達成）　断熱性能：5段階／7段階　目安光熱費：約27万円／年　の、ZEH水準のお家です
●周囲は閑静で、落ち着いた住環境が整っています
備考：■網戸・カーテンレール・照明器具・CATV等は別途注文となります■外構完成年月：2025年12月下旬■入居可能予定：2026年1月中旬■フラット35S対応物件（申請には別途費用が必要）

土地面積（坪数）	198.15㎡(59.94坪)公簿
建物面積（坪数）	110.32㎡(33.37坪) 1F:59.43㎡ , 2F:50.89㎡
築年月	2026年1月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆（削減率20％達成）　断熱性能：5段階／7段階　目安光熱費：約27万円／年　の、ZEH水準のお家です ●周囲は閑静で、落ち着いた住環境が整っています
備考	■網戸・カーテンレール・照明器具・CATV等は別途注文となります■外構完成年月：2025年12月下旬■入居可能予定：2026年1月中旬■フラット35S対応物件（申請には別途費用が必要）

☆よかタウン岡山市南区北七区1期　4号棟のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

New

戸建物件

岡山市南区浜野4丁目1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.14

2,780 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区浜野４丁目

宇野線備前西市駅まで徒歩56分

土地面積（坪数）：161.15㎡(48.75坪)公簿
建物面積（坪数）：105.30㎡(31.85坪)
1F:57.13㎡ , 2F:48.17㎡
築年月：2025年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●国道2号線が近いので、交通アクセス良好です
●小学校、公園が近いので、お子様にもうれしい環境です
●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	161.15㎡(48.75坪)公簿
建物面積（坪数）	105.30㎡(31.85坪) 1F:57.13㎡ , 2F:48.17㎡
築年月	2025年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●国道2号線が近いので、交通アクセス良好です ●小学校、公園が近いので、お子様にもうれしい環境です ●子育てグリーン住宅支援対象物件です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆岡山市南区浜野の新築戸建のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

New

戸建物件

岡山市南区藤田中古戸建

更新日：2025.11.14

1,449 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区藤田

宇野線備前西市駅まで徒歩33分

土地面積（坪数）：134.93㎡(40.82坪)公簿
建物面積（坪数）：81.96㎡(24.79坪)
築年月：1985年6月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●閑静な住宅街に立地
●水廻り新品交換予定

土地面積（坪数）	134.93㎡(40.82坪)公簿
建物面積（坪数）	81.96㎡(24.79坪)
築年月	1985年6月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●閑静な住宅街に立地 ●水廻り新品交換予定

☆並列3台駐車可能！4LDK中古戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区郡中古戸建

更新日：2025.11.14

1,349 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区郡

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：195.32㎡(59.08坪)公簿
建物面積（坪数）：97.75㎡(29.57坪)
築年月：1974年2月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：●全室南向き日当たり良好♪
●閑静な住宅街に立地！

土地面積（坪数）	195.32㎡(59.08坪)公簿
建物面積（坪数）	97.75㎡(29.57坪)
築年月	1974年2月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	●全室南向き日当たり良好♪ ●閑静な住宅街に立地！

☆リフォーム済3LDK中古戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区植松中古戸建

更新日：2025.11.14

1,449 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区植松

本四備讃線植松駅まで徒歩13分

土地面積（坪数）：154.04㎡(46.6坪)公簿
建物面積（坪数）：116.01㎡(35.09坪)
築年月：1979年3月完成済み
構造：RC 地上2階
木造
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●水廻り新品交換
●2台駐車可能

土地面積（坪数）	154.04㎡(46.6坪)公簿
建物面積（坪数）	116.01㎡(35.09坪)
築年月	1979年3月完成済み
構造	RC 地上2階木造
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●水廻り新品交換 ●2台駐車可能

☆リフォーム済4LDK中古戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

岡山県岡山市南区の一戸建て物件一覧

グラファーレ岡山市南区妹尾

グラファーレ岡山市南区藤田7期（1号棟）

グラファーレ岡山市南区藤田7期（2号棟）

グラファーレ岡山市南区藤田7期（3号棟）

グラファーレ岡山市南区藤田7期（4号棟）

グラファーレ岡山市南区彦崎3期

岡山市南区泉田1丁目2期 新築戸建（1号棟）

岡山市南区泉田1丁目2期 新築戸建（2号棟）

岡山市南区泉田1丁目2期 新築戸建（3号棟）

岡山市南区あけぼの町1期 新築戸建（1号棟）

岡山市南区福富西1期（1号棟）※完成済※

岡山市南区福富西1期（2号棟）※完成済※

岡山市南区福富西1期（3号棟）※完成済※

岡山市南区福富西2期（1号棟）※完成済※

ブルーミング岡山市南区大福3期（1号棟）※完成済※

岡山市南区泉田1丁目1期 新築戸建（2号棟）

岡山市南区福島2丁目1期 新築戸建（3号棟）

岡山市南区福島2丁目1期 新築戸建（2号棟）

岡山市南区福島2丁目1期 新築戸建（1号棟）

岡山市南区福富中2丁目2期 新築戸建（1号棟）

岡山市南区妹尾1期 新築戸建（1号棟）

岡山市南区大福2期 新築戸建（1号棟）

岡山市南区あけぼの町2期 新築戸建（1号棟）

岡山市南区あけぼの町1期 新築戸建（2号棟）

岡山市南区北七区1期 新築戸建（3号棟）

岡山市南区北七区1期 新築戸建（4号棟）

岡山市南区浜野4丁目1期 新築戸建（1号棟）

岡山市南区藤田中古戸建

岡山市南区郡中古戸建

岡山市南区植松中古戸建

岡山市南区泉田1丁目2期　新築戸建（1号棟）

岡山市南区泉田1丁目2期　新築戸建（2号棟）

岡山市南区泉田1丁目2期　新築戸建（3号棟）

岡山市南区あけぼの町1期　新築戸建（1号棟）

岡山市南区泉田1丁目1期　新築戸建（2号棟）

岡山市南区福島2丁目1期　新築戸建（3号棟）

岡山市南区福島2丁目1期　新築戸建（2号棟）

岡山市南区福島2丁目1期　新築戸建（1号棟）

岡山市南区福富中2丁目2期　新築戸建（1号棟）

岡山市南区妹尾1期　新築戸建（1号棟）

岡山市南区大福2期　新築戸建（1号棟）

岡山市南区あけぼの町2期　新築戸建（1号棟）

岡山市南区あけぼの町1期　新築戸建（2号棟）

岡山市南区北七区1期　新築戸建（3号棟）

岡山市南区北七区1期　新築戸建（4号棟）

岡山市南区浜野4丁目1期　新築戸建（1号棟）