岡山県岡山市北区の一戸建て物件情報 | SUMiTAS（スミタス）倉敷中央店

戸建物件

ルルーディア岡山市北区十日市東町（1号棟）※完成済※

更新日：2025.11.21

3,295 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区十日市東町

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：152.81㎡(46.23坪)公簿
建物面積（坪数）：96.87㎡(29.3坪)
築年月：2025年9月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：●2025年9月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！
●保育園、小学校近く子育てもおススメ(^^)/
●周辺にお買い物施設が充実していて、生活に便利な立地です！

土地面積（坪数）	152.81㎡(46.23坪)公簿
建物面積（坪数）	96.87㎡(29.3坪)
築年月	2025年9月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	●2025年9月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！ ●保育園、小学校近く子育てもおススメ(^^)/ ●周辺にお買い物施設が充実していて、生活に便利な立地です！

☆ルルーディア岡山市北区十日市東町　全2棟☆

お気に入り理由をチェック

予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

ルルーディア岡山市北区十日市東町（2号棟）※完成済※

更新日：2025.11.21

3,396 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区十日市東町

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：153.89㎡(46.55坪)公簿
建物面積（坪数）：95.63㎡(28.93坪)
築年月：2025年9月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：●2025年9月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！
●保育園、小学校近く子育てもおススメ(^^)/
●周辺にお買い物施設が充実していて、生活に便利な立地です！

土地面積（坪数）	153.89㎡(46.55坪)公簿
建物面積（坪数）	95.63㎡(28.93坪)
築年月	2025年9月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	●2025年9月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！ ●保育園、小学校近く子育てもおススメ(^^)/ ●周辺にお買い物施設が充実していて、生活に便利な立地です！

☆ルルーディア岡山市北区十日市東町　全2棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラフアーレ岡山市北区楢津（1号棟）

更新日：2025.11.20

3,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区楢津

吉備線備前一宮駅まで徒歩22分

土地面積（坪数）：234.35㎡(70.89坪)公簿
建物面積（坪数）：99.78㎡(30.18坪)
1F:56.31㎡ , 2F:43.47㎡
築年月：2026年1月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2026年1月完成予定の新築分譲住宅です。
●並列2台駐車可能
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

土地面積（坪数）	234.35㎡(70.89坪)公簿
建物面積（坪数）	99.78㎡(30.18坪) 1F:56.31㎡ , 2F:43.47㎡
築年月	2026年1月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2026年1月完成予定の新築分譲住宅です。 ●並列2台駐車可能 ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

☆敷地面積約70坪！収納豊富な4LDK 新築戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市北区津島福居（2号棟）

更新日：2025.11.20

4,180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区津島福居２丁目

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：178.66㎡(54.04坪)公簿
建物面積（坪数）：96.47㎡(29.18坪)
1F:53.41㎡ , 2F:43.06㎡
築年月：2025年12月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。
●3方を道路に囲まれた開放感溢れる明るい町並み
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

土地面積（坪数）	178.66㎡(54.04坪)公簿
建物面積（坪数）	96.47㎡(29.18坪) 1F:53.41㎡ , 2F:43.06㎡
築年月	2025年12月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。 ●3方を道路に囲まれた開放感溢れる明るい町並み ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

☆グラファーレ岡山市北区津島福居　岡山大学すぐ近く☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市北区津島福居（3号棟）

更新日：2025.11.20

4,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区津島福居２丁目

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：151.83㎡(45.93坪)公簿
建物面積（坪数）：99.37㎡(30.06坪)
1F:54.24㎡ , 2F:45.13㎡
築年月：2025年12月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。
●3方を道路に囲まれた開放感溢れる明るい町並み
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

土地面積（坪数）	151.83㎡(45.93坪)公簿
建物面積（坪数）	99.37㎡(30.06坪) 1F:54.24㎡ , 2F:45.13㎡
築年月	2025年12月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。 ●3方を道路に囲まれた開放感溢れる明るい町並み ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

☆グラファーレ岡山市北区津島福居　岡山大学すぐ近く☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市北区津島福居（4号棟）

更新日：2025.11.20

4,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区津島福居２丁目

山陽本線岡山駅

土地面積（坪数）：131.12㎡(39.66坪)公簿
建物面積（坪数）：100.81㎡(30.5坪)
1F:55.27㎡ , 2F:45.54㎡
築年月：2025年12月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。
●3方を道路に囲まれた開放感溢れる明るい町並み
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

土地面積（坪数）	131.12㎡(39.66坪)公簿
建物面積（坪数）	100.81㎡(30.5坪) 1F:55.27㎡ , 2F:45.54㎡
築年月	2025年12月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。 ●3方を道路に囲まれた開放感溢れる明るい町並み ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

☆グラファーレ岡山市北区津島福居　岡山大学すぐ近く☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市北区西辛川2期（1号棟）※完成済※

更新日：2025.11.20

2,390 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区西辛川

吉備線備前一宮駅まで徒歩7分

土地面積（坪数）：134.93㎡(40.82坪)公簿
建物面積（坪数）：100.19㎡(30.31坪)
築年月：2025年6月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年6月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！
●JR『備前一宮駅』まで徒歩約7分！
●WICやSIC等の収納が豊富な間取

土地面積（坪数）	134.93㎡(40.82坪)公簿
建物面積（坪数）	100.19㎡(30.31坪)
築年月	2025年6月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年6月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！ ●JR『備前一宮駅』まで徒歩約7分！ ●WICやSIC等の収納が豊富な間取

☆並列2台駐車可能！4LDK新築戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市北区撫川4期（1号棟）※完成済※

更新日：2025.11.20

2,890 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区撫川

山陽本線庭瀬駅

土地面積（坪数）：157.23㎡(47.56坪)公簿
建物面積（坪数）：98.54㎡(29.81坪)
1F:55.48㎡ , 2F:43.06㎡
築年月：2025年9月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年9月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！
●近隣に生活便利施設が充実♪
●WICやSIC等の収納が豊富な間取

土地面積（坪数）	157.23㎡(47.56坪)公簿
建物面積（坪数）	98.54㎡(29.81坪) 1F:55.48㎡ , 2F:43.06㎡
築年月	2025年9月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年9月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！ ●近隣に生活便利施設が充実♪ ●WICやSIC等の収納が豊富な間取

☆並列3台駐車可能！4LDK新築戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

New

戸建物件

グラファーレ岡山市北区吉備津3期（1号棟）

更新日：2025.11.20

2,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区吉備津

吉備線吉備津駅まで徒歩4分

土地面積（坪数）：149.08㎡(45.1坪)公簿
建物面積（坪数）：98.95㎡(29.93坪)
1F:55.48㎡ , 2F:43.47㎡
築年月：2025年11月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年11月完成予定の新築分譲住宅です。
●陽当たりの良い南東道路面
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考：●1号棟、2号棟、3号棟協定道路部分には、通行及び給排水の為の地役権を設定します。
●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
●敷地面積は協定部分45.09㎡を含みます。

土地面積（坪数）	149.08㎡(45.1坪)公簿
建物面積（坪数）	98.95㎡(29.93坪) 1F:55.48㎡ , 2F:43.47㎡
築年月	2025年11月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年11月完成予定の新築分譲住宅です。 ●陽当たりの良い南東道路面 ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考	●1号棟、2号棟、3号棟協定道路部分には、通行及び給排水の為の地役権を設定します。 ●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●敷地面積は協定部分45.09㎡を含みます。

☆「吉備津」駅徒歩4分　グラファーレ岡山市北区吉備津3期☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

New

戸建物件

グラファーレ岡山市北区吉備津3期（2号棟）

更新日：2025.11.20

2,780 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区吉備津

吉備線吉備津駅まで徒歩4分

土地面積（坪数）：188.84㎡(57.12坪)公簿
建物面積（坪数）：98.74㎡(29.87坪)
1F:55.48㎡ , 2F:43.26㎡
築年月：2025年11月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年11月完成予定の新築分譲住宅です。
●陽当たりの良い南東道路面
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考：●1号棟、2号棟、3号棟協定道路部分には、通行及び給排水の為の地役権を設定します。
●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
●敷地面積は協定部分46.46㎡を含みます。

土地面積（坪数）	188.84㎡(57.12坪)公簿
建物面積（坪数）	98.74㎡(29.87坪) 1F:55.48㎡ , 2F:43.26㎡
築年月	2025年11月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年11月完成予定の新築分譲住宅です。 ●陽当たりの良い南東道路面 ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考	●1号棟、2号棟、3号棟協定道路部分には、通行及び給排水の為の地役権を設定します。 ●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●敷地面積は協定部分46.46㎡を含みます。

☆「吉備津」駅徒歩4分　グラファーレ岡山市北区吉備津3期☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

New

戸建物件

グラファーレ岡山市北区吉備津3期（3号棟）

更新日：2025.11.20

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区吉備津

吉備線吉備津駅まで徒歩4分

土地面積（坪数）：233.15㎡(70.53坪)公簿
建物面積（坪数）：98.94㎡(29.93坪)
1F:55.06㎡ , 2F:43.88㎡
築年月：2026年11月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年11月完成予定の新築分譲住宅です。
●陽当たりの良い南東道路面
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考：●1号棟、2号棟、3号棟協定道路部分には、通行及び給排水の為の地役権を設定します。
●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
●敷地面積は協定部分90.76㎡を含みます。※地役権対象外部分26.04㎡含

土地面積（坪数）	233.15㎡(70.53坪)公簿
建物面積（坪数）	98.94㎡(29.93坪) 1F:55.06㎡ , 2F:43.88㎡
築年月	2026年11月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年11月完成予定の新築分譲住宅です。 ●陽当たりの良い南東道路面 ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考	●1号棟、2号棟、3号棟協定道路部分には、通行及び給排水の為の地役権を設定します。 ●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●敷地面積は協定部分90.76㎡を含みます。※地役権対象外部分26.04㎡含

☆「吉備津」駅徒歩4分　グラファーレ岡山市北区吉備津3期☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市北区西辛川3期（1号棟）

更新日：2025.11.20

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区西辛川

吉備線備前一宮駅まで徒歩9分

土地面積（坪数）：142.31㎡(43.05坪)公簿
建物面積（坪数）：97.70㎡(29.55坪)
1F:52.99㎡ , 2F:44.71㎡
築年月：2025年12月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。
●充実した収納スペース
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考：●浄化槽検査手数料が別途必要になります。
●セットバック部分自己所有
●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

土地面積（坪数）	142.31㎡(43.05坪)公簿
建物面積（坪数）	97.70㎡(29.55坪) 1F:52.99㎡ , 2F:44.71㎡
築年月	2025年12月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。 ●充実した収納スペース ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考	●浄化槽検査手数料が別途必要になります。 ●セットバック部分自己所有 ●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

☆グラファーレ岡山市北区西辛川3期　全2棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

グラファーレ岡山市北区西辛川3期（2号棟）

更新日：2025.11.20

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区西辛川

吉備線備前一宮駅まで徒歩9分

土地面積（坪数）：141.88㎡(42.92坪)公簿
建物面積（坪数）：103.92㎡(31.44坪)
1F:53.82㎡ , 2F:50.10㎡
築年月：2025年12月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。
●充実した収納スペース
●お引渡しから10年間の建物保証
●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考：●浄化槽検査手数料が別途必要になります。
●セットバック部分自己所有
●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

土地面積（坪数）	141.88㎡(42.92坪)公簿
建物面積（坪数）	103.92㎡(31.44坪) 1F:53.82㎡ , 2F:50.10㎡
築年月	2025年12月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年12月完成予定の新築分譲住宅です。 ●充実した収納スペース ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪
備考	●浄化槽検査手数料が別途必要になります。 ●セットバック部分自己所有 ●電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

☆グラファーレ岡山市北区西辛川3期　全2棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区平野1期　新築戸建（2号棟）

更新日：2025.11.17

3,498 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区平野

山陽本線庭瀬駅まで徒歩10分

土地面積（坪数）：138.20㎡(41.81坪)公簿
建物面積（坪数）：105.75㎡(31.99坪)
1F:58.25㎡ , 2F:47.50㎡
築年月：2026年1月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆（削減率20％達成）、断熱性能：5段階／7段階中、目安光熱費：18.3万円／年　のZEH水準のお家です
●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩10分の好立地です
●小学校、中学校ともに近いので、お子様の通学も安心です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■外構完成年月：2025年12月上旬　入居予定：2026年1月中旬■子育てグリーン支援対象物件です

土地面積（坪数）	138.20㎡(41.81坪)公簿
建物面積（坪数）	105.75㎡(31.99坪) 1F:58.25㎡ , 2F:47.50㎡
築年月	2026年1月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆（削減率20％達成）、断熱性能：5段階／7段階中、目安光熱費：18.3万円／年　のZEH水準のお家です ●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩10分の好立地です ●小学校、中学校ともに近いので、お子様の通学も安心です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■外構完成年月：2025年12月上旬　入居予定：2026年1月中旬■子育てグリーン支援対象物件です

☆よかタウン　岡山市北区平野1期　2号棟のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区平野1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.17

3,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区平野

山陽本線庭瀬駅まで徒歩10分

土地面積（坪数）：167.16㎡(50.57坪)公簿
建物面積（坪数）：105.64㎡(31.96坪)
1F:55.67㎡ , 2F:49.97㎡
築年月：2026年1月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆（削減率20％達成）、断熱性能：5段階／7段階中、目安光熱費：19.3万円／年の、ZEH水準のお家です
●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩10分の好立地です
●小学校・中学校が近いので、お子様の通学も安心です
備考：■敷地延長有：22.96㎡■外構完成年月：2025年12月上旬　入居予定：2026年1月中旬■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です

土地面積（坪数）	167.16㎡(50.57坪)公簿
建物面積（坪数）	105.64㎡(31.96坪) 1F:55.67㎡ , 2F:49.97㎡
築年月	2026年1月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★☆（削減率20％達成）、断熱性能：5段階／7段階中、目安光熱費：19.3万円／年の、ZEH水準のお家です ●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩10分の好立地です ●小学校・中学校が近いので、お子様の通学も安心です
備考	■敷地延長有：22.96㎡■外構完成年月：2025年12月上旬　入居予定：2026年1月中旬■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です

☆よかタウン　岡山市北区平野1期1号棟のご紹介です☆

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生活環境が良い
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戸建物件

岡山市北区庭瀬1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.17

2,880 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区庭瀬

山陽本線庭瀬駅まで徒歩8分

土地面積（坪数）：121.75㎡(36.83坪)公簿
建物面積（坪数）：104.52㎡(31.62坪)
1F:55.99㎡ , 2F:48.53㎡
築年月：2025年6月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩8分の好立地です
●小学校、公園が近く、お子様にもうれしい環境となっております
●子育てグリーン住宅対象物件です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン住宅対象物件です

土地面積（坪数）	121.75㎡(36.83坪)公簿
建物面積（坪数）	104.52㎡(31.62坪) 1F:55.99㎡ , 2F:48.53㎡
築年月	2025年6月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩8分の好立地です ●小学校、公園が近く、お子様にもうれしい環境となっております ●子育てグリーン住宅対象物件です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン住宅対象物件です

☆岡山市北区庭瀬に、新築のお家のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区撫川1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.17

3,380 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区撫川

山陽本線庭瀬駅まで徒歩12分

土地面積（坪数）：124.99㎡(37.81坪)公簿
建物面積（坪数）：105.16㎡(31.81坪)
1F:58.79㎡ , 2F:46.37㎡
築年月：2025年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩12分の好立地です
●周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です
●小学校、公園が近く、お子様にもうれしい環境です
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅対象物件です

土地面積（坪数）	124.99㎡(37.81坪)公簿
建物面積（坪数）	105.16㎡(31.81坪) 1F:58.79㎡ , 2F:46.37㎡
築年月	2025年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩12分の好立地です ●周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です ●小学校、公園が近く、お子様にもうれしい環境です
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅対象物件です

☆2025年7月に完成の新築のお家のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

ブルーミングガーデン岡山市北区一宮3期（1号棟）※完成済※

更新日：2025.11.17

2,899 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区一宮

吉備線備前一宮駅まで徒歩11分

土地面積（坪数）：119.07㎡(36.02坪)公簿
建物面積（坪数）：105.99㎡(32.06坪)
築年月：2025年10月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3SLDK
PRコメント：●2025年10月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！
●岡山西バイパスまでアクセスの良い立地
●「耐震等級3」を全棟で取得した地震に強い安心出来る構造

土地面積（坪数）	119.07㎡(36.02坪)公簿
建物面積（坪数）	105.99㎡(32.06坪)
築年月	2025年10月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
PRコメント	●2025年10月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！ ●岡山西バイパスまでアクセスの良い立地 ●「耐震等級3」を全棟で取得した地震に強い安心出来る構造

☆ブルーミングガーデン岡山市北区一宮3期　生活に便利な立地☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

ブルーミングガーデン岡山市北区一宮3期（2号棟）※完成済※

更新日：2025.11.17

2,799 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区一宮

吉備線備前一宮駅まで徒歩11分

土地面積（坪数）：118.52㎡(35.85坪)公簿
建物面積（坪数）：105.78㎡(32坪)
築年月：2025年10月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●2025年10月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！
●岡山西バイパスまでアクセスの良い立地
●「耐震等級3」を全棟で取得した地震に強い安心出来る構造

土地面積（坪数）	118.52㎡(35.85坪)公簿
建物面積（坪数）	105.78㎡(32坪)
築年月	2025年10月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●2025年10月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！ ●岡山西バイパスまでアクセスの良い立地 ●「耐震等級3」を全棟で取得した地震に強い安心出来る構造

☆ブルーミングガーデン岡山市北区一宮3期　生活に便利な立地☆

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市北区旭町1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.15

3,598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区旭町

山陽本線岡山駅まで徒歩34分

土地面積（坪数）：177.03㎡(53.55坪)公簿
建物面積（坪数）：113.85㎡(34.44坪)
1F:63.34㎡ , 2F:50.51㎡
築年月：2026年2月入居可能予定
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★（削減率20％達成）　断熱性能：5段階／7段階中　目安光熱費：19.7万円／年の、ZEH水準を満たしているお家です！
●学校が近いので、お子様の通学にもうれしい立地です♪
●広々21帖のLDKで、開放的な間取りと空間になっております！
備考：■外構完成年月：2026年1月下旬予定　入居予定：2026年2月中旬■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です■南側の接道は法外道路となります

土地面積（坪数）	177.03㎡(53.55坪)公簿
建物面積（坪数）	113.85㎡(34.44坪) 1F:63.34㎡ , 2F:50.51㎡
築年月	2026年2月入居可能予定
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★（削減率20％達成）　断熱性能：5段階／7段階中　目安光熱費：19.7万円／年の、ZEH水準を満たしているお家です！ ●学校が近いので、お子様の通学にもうれしい立地です♪ ●広々21帖のLDKで、開放的な間取りと空間になっております！
備考	■外構完成年月：2026年1月下旬予定　入居予定：2026年2月中旬■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です■南側の接道は法外道路となります

☆よかタウン　岡山市北区旭町1期　1号棟のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市北区今保2期　新築戸建（2号棟）

更新日：2025.11.15

3,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区今保

宇野線備前西市駅まで徒歩32分

土地面積（坪数）：117.43㎡(35.52坪)公簿
建物面積（坪数）：102.23㎡(30.92坪)
1F:54.01㎡ , 2F:48.22㎡
築年月：2025年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●学校が近いのでお子様の通学も安心です♪
●周囲はリバーサイドで、落ち着いた住環境が整っています♪
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です

土地面積（坪数）	117.43㎡(35.52坪)公簿
建物面積（坪数）	102.23㎡(30.92坪) 1F:54.01㎡ , 2F:48.22㎡
築年月	2025年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●学校が近いのでお子様の通学も安心です♪ ●周囲はリバーサイドで、落ち着いた住環境が整っています♪
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です

☆2025年夏に完成予定のお家です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区今保1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.15

2,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区今保

宇野線備前西市駅まで徒歩32分

土地面積（坪数）：137.72㎡(41.66坪)実測
建物面積（坪数）：111.37㎡(33.69坪)
1F:59.20㎡ , 2F:52.17㎡
築年月：2025年1月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●小学校、中学校共に近いので、お子様の通学も安心です
●国道180号線に近いので、倉敷、岡山方面ともにアクセス良好です
●令和7年1月完成の新築戸建です
備考：■セットバック済：8.73㎡■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です

土地面積（坪数）	137.72㎡(41.66坪)実測
建物面積（坪数）	111.37㎡(33.69坪) 1F:59.20㎡ , 2F:52.17㎡
築年月	2025年1月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●小学校、中学校共に近いので、お子様の通学も安心です ●国道180号線に近いので、倉敷、岡山方面ともにアクセス良好です ●令和7年1月完成の新築戸建です
備考	■セットバック済：8.73㎡■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン支援対象物件です

☆岡山市北区今保　新築戸建　よかタウン1号棟☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市北区撫川1期　新築戸建（3号棟）

更新日：2025.11.15

2,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区撫川

山陽本線庭瀬駅まで徒歩12分

土地面積（坪数）：139.75㎡(42.27坪)公簿
建物面積（坪数）：103.50㎡(31.31坪)
1F:57.13㎡ , 2F:46.37㎡
築年月：2025年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：■2号棟と3号棟の持分共有道路あり■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	139.75㎡(42.27坪)公簿
建物面積（坪数）	103.50㎡(31.31坪) 1F:57.13㎡ , 2F:46.37㎡
築年月	2025年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	■2号棟と3号棟の持分共有道路あり■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市北区尾上1期　新築戸建（1号棟）

更新日：2025.11.15

3,180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区尾上

吉備線備前一宮駅まで徒歩19分

土地面積（坪数）：174.49㎡(52.78坪)公簿
建物面積（坪数）：113.60㎡(34.36坪)
1F:61.15㎡ , 2F:52.45㎡
築年月：2025年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK(2階には書斎（約2帖）あり)
PRコメント：●周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が整っています
●小学校が近いので、お子様の通学も安心です
●子育てグリーン住宅対象物件です
備考：■網戸・カーテンレール・照明器具・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です■

土地面積（坪数）	174.49㎡(52.78坪)公簿
建物面積（坪数）	113.60㎡(34.36坪) 1F:61.15㎡ , 2F:52.45㎡
築年月	2025年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK(2階には書斎（約2帖）あり)
PRコメント	●周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が整っています ●小学校が近いので、お子様の通学も安心です ●子育てグリーン住宅対象物件です
備考	■網戸・カーテンレール・照明器具・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です■

☆岡山市北区尾上の新築戸建のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区一宮2期　新築戸建（3号棟）

更新日：2025.11.15

2,380 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区一宮

吉備線備前一宮駅まで徒歩12分

土地面積（坪数）：147.46㎡(44.61坪)公簿
建物面積（坪数）：103.05㎡(31.17坪)
1F:56.70㎡ , 2F:46.35㎡
築年月：2025年2月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●岡山県初のFor.M仕様の家で耐震性に強く、長期間安心です♪
●備前一宮駅まで徒歩12分、小学校まで徒歩約15分、中学校まで徒歩約7分という好立地です♪
●総社・一宮バイパスにも近いので、車でのアクセスも良好です♪
備考：■網戸・カーテンレール・照明器具・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

土地面積（坪数）	147.46㎡(44.61坪)公簿
建物面積（坪数）	103.05㎡(31.17坪) 1F:56.70㎡ , 2F:46.35㎡
築年月	2025年2月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●岡山県初のFor.M仕様の家で耐震性に強く、長期間安心です♪ ●備前一宮駅まで徒歩12分、小学校まで徒歩約15分、中学校まで徒歩約7分という好立地です♪ ●総社・一宮バイパスにも近いので、車でのアクセスも良好です♪
備考	■網戸・カーテンレール・照明器具・CATV等は別途注文となります■子育てグリーン住宅支援対象物件です

☆2025年完成　よかタウン3号棟のご紹介です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区撫川1期　新築戸建（2号棟）

更新日：2025.11.15

3,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区撫川

山陽本線庭瀬駅まで徒歩12分

土地面積（坪数）：128.66㎡(38.92坪)公簿
建物面積（坪数）：105.78㎡(32坪)
1F:57.34㎡ , 2F:48.44㎡
築年月：2025年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●小学校、公園が近く、お子様にもうれしい環境です
●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩12分の好立地です
●周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が整っています
備考：■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅対象物件です

土地面積（坪数）	128.66㎡(38.92坪)公簿
建物面積（坪数）	105.78㎡(32坪) 1F:57.34㎡ , 2F:48.44㎡
築年月	2025年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●小学校、公園が近く、お子様にもうれしい環境です ●山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩12分の好立地です ●周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が整っています
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATVは別途注文となります■子育てグリーン住宅対象物件です

☆2025年7月完成の新築のお家です☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区津高中古戸建

更新日：2025.11.14

1,799 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区津高

津山線法界院駅

土地面積（坪数）：218.98㎡(66.24坪)公簿
建物面積（坪数）：104.35㎡(31.57坪)
築年月：1973年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●駐車2台可能
●水廻り新品交換済

土地面積（坪数）	218.98㎡(66.24坪)公簿
建物面積（坪数）	104.35㎡(31.57坪)
築年月	1973年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●駐車2台可能 ●水廻り新品交換済

☆敷地面積約66坪！閑静な住宅街に立地！4LDK中古戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区牟佐中古戸建

更新日：2025.11.14

1,949 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区牟佐

津山線玉柏駅まで徒歩30分

土地面積（坪数）：356.09㎡(107.72坪)公簿
建物面積（坪数）：153.19㎡(46.34坪)
築年月：1995年8月完成済み
構造：木造
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：●水廻り新品交換済
●収納豊富な間取

土地面積（坪数）	356.09㎡(107.72坪)公簿
建物面積（坪数）	153.19㎡(46.34坪)
築年月	1995年8月完成済み
構造	木造
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	●水廻り新品交換済 ●収納豊富な間取

☆約107坪の広い敷地面積！駐車6台可能！5LDK中古戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区吉備津中古戸建

更新日：2025.11.14

1,949 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区吉備津

吉備線吉備津駅まで徒歩9分

土地面積（坪数）：221.09㎡(66.88坪)公簿
建物面積（坪数）：84.46㎡(25.55坪)
1F:84.46㎡
築年月：1980年1月完成済み
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：●JR『吉備津駅』徒歩約9分
●南向き日当たり良好♪

土地面積（坪数）	221.09㎡(66.88坪)公簿
建物面積（坪数）	84.46㎡(25.55坪) 1F:84.46㎡
築年月	1980年1月完成済み
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	●JR『吉備津駅』徒歩約9分 ●南向き日当たり良好♪

☆リフォーム済3LDK平屋戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区佐山A中古戸建

更新日：2025.11.14

1,799 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区佐山

吉備線備前一宮駅まで徒歩59分

土地面積（坪数）：279.38㎡(84.51坪)公簿
建物面積（坪数）：26.76㎡(8.09坪)
築年月：1980年2月完成済み
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：●閑静な住宅街に立地
●LDK17帖・全室洋室の3LDKへリフォーム予定♪
●敷地面積は広々約84坪と広い庭のあるお家です

土地面積（坪数）	279.38㎡(84.51坪)公簿
建物面積（坪数）	26.76㎡(8.09坪)
築年月	1980年2月完成済み
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	●閑静な住宅街に立地 ●LDK17帖・全室洋室の3LDKへリフォーム予定♪ ●敷地面積は広々約84坪と広い庭のあるお家です

☆高台にあり眺望・日当たり良好　岡山市北区佐山中古戸建☆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

岡山県岡山市北区の一戸建て物件一覧

ルルーディア岡山市北区十日市東町（1号棟）※完成済※

ルルーディア岡山市北区十日市東町（2号棟）※完成済※

グラフアーレ岡山市北区楢津（1号棟）

グラファーレ岡山市北区津島福居（2号棟）

グラファーレ岡山市北区津島福居（3号棟）

グラファーレ岡山市北区津島福居（4号棟）

グラファーレ岡山市北区西辛川2期（1号棟）※完成済※

グラファーレ岡山市北区撫川4期（1号棟）※完成済※

グラファーレ岡山市北区吉備津3期（1号棟）

グラファーレ岡山市北区吉備津3期（2号棟）

グラファーレ岡山市北区吉備津3期（3号棟）

グラファーレ岡山市北区西辛川3期（1号棟）

グラファーレ岡山市北区西辛川3期（2号棟）

岡山市北区平野1期 新築戸建（2号棟）

岡山市北区平野1期 新築戸建（1号棟）

岡山市北区庭瀬1期 新築戸建（1号棟）

岡山市北区撫川1期 新築戸建（1号棟）

ブルーミングガーデン岡山市北区一宮3期（1号棟）※完成済※

ブルーミングガーデン岡山市北区一宮3期（2号棟）※完成済※

岡山市北区旭町1期 新築戸建（1号棟）

岡山市北区今保2期 新築戸建（2号棟）

岡山市北区今保1期 新築戸建（1号棟）

岡山市北区撫川1期 新築戸建（3号棟）

岡山市北区尾上1期 新築戸建（1号棟）

岡山市北区一宮2期 新築戸建（3号棟）

岡山市北区撫川1期 新築戸建（2号棟）

岡山市北区津高中古戸建

岡山市北区牟佐中古戸建

岡山市北区吉備津中古戸建

岡山市北区佐山A中古戸建

岡山市北区平野1期　新築戸建（2号棟）

岡山市北区平野1期　新築戸建（1号棟）

岡山市北区庭瀬1期　新築戸建（1号棟）

岡山市北区撫川1期　新築戸建（1号棟）

岡山市北区旭町1期　新築戸建（1号棟）

岡山市北区今保2期　新築戸建（2号棟）

岡山市北区今保1期　新築戸建（1号棟）

岡山市北区撫川1期　新築戸建（3号棟）

岡山市北区尾上1期　新築戸建（1号棟）

岡山市北区一宮2期　新築戸建（3号棟）

岡山市北区撫川1期　新築戸建（2号棟）